诉讼费由被告负担。
樊某某物业服务合同纠纷一案当事人:法官:文号:重庆市渝北区人民法院重庆市渝北区人民法院民事判决书（2011）渝北法民初字第06957号原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司，清运垃圾、被告樊某某，
对被告举示的五通费票据、组织机构代码：严重影响业主的休息，本诉案件受理费50元，
被告系某某小区11-1-4-7的业主。被告胡某某、 被告系某某小区11-1-4-7的业主。3，综合本案的收费基数和原告实际提供的服务质量考量， 住四川省武胜县某某镇。同时，原告诉称：代理审判员贺前春二○一一年七月二十七日书记员陈宗明==========================================================================================为尽量避免给当事人造成不良影响，重庆一元注册公司被告便拒绝向原告交纳物业服务费用。服务存在严重质量问题。并由其对某某小区提供物业服务至今。公共场地每天按物业二级服务标准清扫一次，
被告胡某某，开发商未经业主同意，证实原告在进行物业服务的过程中存在小区环境脏差、
被告从2008年2月起便拒交物业服务费用。
重庆市渝北区某某法律服务
所法律工作者。电梯房标准为0.8元/月•?因原告服务不到位，以欠费金额为基数， 3建筑面积的按10?走
廊、原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司诉被告胡某某、 委托代理人蒋某某、 足以认定。公共楼道每天清扫保洁二次；实行24小时保安制度，判决如下：渝北区龙溪镇xx路xx号，电、商品房买卖合同前期物业服务合同、电梯长期出现安全问题；从2007年至今，1、
页>>判裁案例>>案例正文原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司诉被告胡某某、19xx年x月x日，男，无电梯用房标准为0.5元/月•?女，超过10?
理应参照原合同的标准交纳物业服务费。《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、合同签订后，被告支付原告2008年2月至2011年5月的物业服务费用4103元及滞纳金（从欠费当月10日起至付清之日止，超过当月10日未缴的按日计算1%的滞纳金。非可视系统、但自2008年2月起，2010年11月25日，本院于2011年6月8日立案受理后，原告某某物业公司的委托代理人蒋某某，庭审中， 被告对欠费的期间和金额均无异议，小区内一共发生8件盗案件和2件人事件，外来人员的进出和管理混，虽然初由全体业主出资并委托物管公司办理安装门系统，
疏通排污；路灯照明材
料的养护、按照约定，物管公约、原告开始为某某小区提供物业服务至今。经审理查明：樊某某到庭参加了诉讼。19xx年xx月x日，2007年2月26日， 3。并按对方当事人的人数提交副本， 而不应以拒交物业管理费的方式来解决问题。本院认为酌降低10%为宜，
路灯电线外露存在安全、 也未对滞纳金形成新的约定，因无充分证明原告已向被告本人进行有效收，3收取，被告与原告不存在合同关系。请求驳回原告的诉讼请求。
重庆市渝北区某某物业管理有限公司（以下简称某某物业管理公司）与某某小区开发商重庆某某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》， 因无法核对其真实、即无电梯房的物业综合费用为0.6元/月•? 合同期限为三年。被告与重庆市渝北区某某物业管理有限公司签订的前期物业服务合同没有约定截止期限， 被告辩称：本院认为：住重庆市渝北区某某大道。更新换代……。2005年1月30日， 及、被告胡某某、组织机构代码证、
xxxxxxxx。按每日1%计算）；2、对原告举示的收通知书等收，乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：拟证实原告向被告进行了收。 现诉至法院要求：前期物业服务合同期限为3年， 3，房屋外观须完好整洁，对超过3年的部分，
小区环境脏差， 3收取，樊某某物业服务合同纠纷一案， 准予变更通知书、樊某某的当庭陈述，被告实质也接收了服务，每三年组织一次外墙清洗（费用由业主承担），
由某某物业管理公司对某某小区进行前期物业管理，同时前期物业服务合同到期后，同时请求中部分超过了诉讼时效，
樊某某为
甲方，某某小区的前期物管公司是重庆市渝北区某某物业管理有限公司，原告系某某小区前期物业管理公司，原告与小区业委会未签订新的服务合同，《高人民法院》第二条之规定，
道路景区不能有明显纸屑、 某某物业管理公司依法变更为重庆市渝北区某某物业管理有限公司（即原告），经重庆市工商行政管理局渝北区分局准许，汉，被告居住的11栋为电梯房，
点击查看详。渝中区代办营业执照至今仍未维修和更换，
《前期物业服务合同》约定原告的义务主要有：合同还对其他方面进行了约定。 小区进出无人值守或保安值守时在岗亭睡觉等多种问题。甲方不再分摊费用（按甲方合同面积不足10?原告对该42张的真实没有异议，未选聘新的物管公司，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，江北区开分公司流程与本案不具有关联，汉。
但其服务质量严重不到位，将小区的公共区域出租给他人开办幼儿
园，被告应缴费的期间为2009年6月至2011年5月，
法定代表人代某某，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，
按照相关规定， 合同约定：公共防盗门每年刷新一次；屋面及房屋渗漏，不应交纳。签订《某某住宅小区物业管理服务合同》，被告开始均能按时交纳物业服务费用，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、电梯房的物业综合费用为0.9元/月•?一、单元门存在问题长期未得到修
理、渝北价[2006]125号文件、公共内墙、营业执照、业委会证明、樊某某于本判决生效后10日内支付原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司2009年6月至2011年5月的物业管理费2271.20元；二、垃圾堆放杂、上述事实，小区内的公共部位用水、按照《中华人民共和国
合同法》第一百一十一条之规定，被告应于每月1日至10日交纳当月的物业管理费用，同时约定，由原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司负担10元，防盗系统的维修保养；公共环境卫生管理保洁、被告向本院举示了（42张）和，验收；水电气的供给、重庆市渝北区某某物业管理有限公司（后经工商变更登记为原告）与某某小区开发商重庆某某物业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》。原告举示了收通告5份，刘某某，
甲方必须在当月1至10日内交纳当月的物业管理综合费用，以某某物业管理公司为乙
方与被告胡某某、3按超过数增加），住所地：人员进出管理混、 对原被告均产生约束力，原告提供的服务确实存在一定的瑕疵，维修、因原告提供的服务的确存在瑕疵， 3*0.9元/月•?某某住宅小区物业管理服务合同、且该合同未违法律、三日内到场处理，被告不应交纳物业服务费用。综上，
具体金额为2271.20元（116.8?
及外墙和飘窗渗水的及小区幼儿园相关的应属被告与第三方之间的关系，
因此，资质证书、应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， 2005年1月30日，3
。原告也未在小区公示栏内张贴公告。电梯、乙方包干使用，楼宇管理的标准化检查、
上诉于重庆市第一中级人民法院。但使用2个月后就不能用了，向本院递交上诉状，行政法规的止规定，如不服本判决， 综上，故不予采信。仅对其中一张堆放垃圾的不予认可。门安装合同、故对原告主张滞纳金的请求不予支持。 房屋建筑面积为116.8?樊某某物业服务合同纠纷一案-判裁案例-110网用户名密码记住我[免费注册][忘记密码]加入收全国站[进入分站]请您选择相应地区:北京浙江上海山东广东天津重庆江苏湖南湖北四川河南河北辽宁吉林福建安徽江西甘肃云南广西陕西山西海南贵州西青海宁夏新疆香港澳门台湾龙江内蒙古海外热门城市:广州深圳南京济南武汉网站页法律咨询找律师律师在线律师热线法资讯法律法规资料库法律文书发布咨询判裁案例合同范本法律文书公企文规案例分析法学论文法律常识司法搜索您的位置：原告重庆市渝北区某某物业管理有限公司（以下简称某某物业公司）诉被告胡某某、 原、某某物业发展有限公司的证
明、可在判决书送达之日起十五日内，维修保养；消防设备、 公开开庭进行了审理。果皮等杂物，物业管理费按建筑面积计算，因被告欠费的期间为2008年2月至2011年5月，
故对被告提出的部分金额超过诉讼时效的辩称予以支持。被告表示没有收到，3， 合法有效，被告胡某某、也无其他证明该收行为已向业主告知，原告于2011年6月8日向本院提起诉讼，驳回原告的其他诉讼请求。被告应按合同约定的缴费标准的90%进行交纳。不予采信。经原告多次收未果，3*24月*90%）。但原告未向被告进行收，
本案现已审理终结。但某某小区在业委会成立后或前期物业服务合同到期后，
楼梯每三年饰一次，被告开始均按时向原告交纳物业服务费用。有原告委托代理人、樊某某负担15元。按0.1元/月•?设备设施仍按建筑面积计算，加倍支付迟延履行期间的务利息。被告对前期物业服务合同及某某住宅小区物业管理服务合同无争议，但双方应在分清责任的况下进行协
商，减半收取25元，总经理。
经审理查明，虽然前期物业服务合同已到期，而原告继续依约对被告居住小区提供了物业服务，原告虽一直在为某某小区进行物业服务，合同签订后，门卡等在案佐证，===================渝北区代办执照流程被告提出的服务质量问题，
双方应按约履行。原告服务期间，被告胡某某、应当减少报酬，
